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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Implantée dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette maison de 1973 séduit par son cadre naturel exceptionnel et son terrain arboré d'environ 15 000 m², véritable écr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 44 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN TROLIMON ↗ +23.8% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN TROLIMON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN TROLIMON
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399 900 € | 3 635 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN TROLIMON
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399 900 € | 3 635 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN TROLIMON
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399 900 € | 3 635 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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399 000 € | 3 353 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBRIT
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401 840 € | 3 021 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 COMBRIT
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395 000 € | 2 970 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBRIT
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395 000 € | 2 970 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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409 000 € | 3 030 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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414 000 € | 3 569 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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414 000 € | 3 569 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN TROLIMON
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN TROLIMON
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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383 500 € | 2 799 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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423 500 € | 3 559 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 COMBRIT
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424 000 € | 3 141 € | 135 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 9 Rue De Menez Roz | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |
| 22/11/2024 | 10 Rue De Tronoen | 182 500 € | 90 m² | 2 028 € |
| 08/11/2024 | 1 La Croix | 237 000 € | 114 m² | 2 079 € |
| 03/07/2024 | 15 Rue De Tronoen | 175 000 € | 123 m² | 1 423 € |
| 28/05/2024 | 1 Vc Hent Braz Kap Kaval | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 09/12/2023 | 1 Vc Park An Heol | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 06/10/2023 | 5 Vc Hent Braz Ploeur | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 03/08/2023 | 69f Vc Hent Braz Ploeur | 158 000 € | 105 m² | 1 505 € |