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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
Proximité Pont L'Abbe et sur la route des plages - Maison de plain pied composée entrée, cuisine, salle avec cheminée, salle de bains, toilettes, garage et à l'étage un grenier amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 210 168 € | 21 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 220 320 € | 31 952 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 239 040 € | 50 672 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 71 552 € | 3,40% |
| 25 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 281 400 € | 93 032 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN TROLIMON Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEAN TROLIMON
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194 750 € | 3 043 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN TROLIMON
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195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOMEUR
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189 000 € | 3 048 € | 62 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMEUR
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189 000 € | 3 048 € | 62 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT L ABBE
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188 100 € | 2 381 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOMEUR
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167 000 € | 2 141 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOMEUR
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167 000 € | 2 141 € | 78 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 104 Le Bourg | 265 000 € | 74 m² | 3 581 € |
| 18/09/2024 | 16 Rue Du Cap Sizun | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 29/08/2024 | 165 Kerhaen | 98 500 € | 48 m² | 2 052 € |
| 24/05/2024 | 41f Rue De L Ecole | 196 000 € | 66 m² | 2 970 € |
| 14/02/2024 | 15 Le Bourg | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 13/09/2023 | 5146 Kervelec | 350 000 € | 54 m² | 6 481 € |
| 13/06/2023 | 134 Kervouec | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |
| 29/04/2023 | 1 Rue De Park Kreiz Ar Vourc'h | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 11/04/2023 | 219 Leach A Leuquer | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |