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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
SAINT-JEANNET, Dans résidence NEUVE (livrée fin 2024) avec piscine, superbe appartement 3 pièces entièrement climatisé (système centralisé gainable), d'une surface habitable d'envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 424 200 € | 43 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 707 €/mois | 11 233 €/mois | 444 840 € | 64 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 482 580 € | 102 325 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 567 900 € | 187 645 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST JEANNET ↗ +17% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST JEANNET Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 73 Rue Du Vallon | 245 000 € | 47 m² | 5 213 € |
| 06/02/2025 | 37 Rue De La Croix | 118 000 € | 54 m² | 2 185 € |
| 07/01/2025 | 73 Rue Du Vallon | 150 000 € | 47 m² | 3 191 € |
| 15/11/2024 | 481 Che De La Billoire Vc 3 | 225 000 € | 43 m² | 5 233 € |
| 04/09/2024 | 1990 Rte Metropolitaine 2210 | 285 000 € | 71 m² | 4 014 € |
| 16/07/2024 | 73 Rue Du Vallon | 207 340 € | 47 m² | 4 411 € |
| 21/05/2024 | 180 Che De La Tourraque | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 22/01/2024 | 26 Rue Saint Jean Baptiste | 100 000 € | 40 m² | 2 500 € |
| 12/01/2024 | 53 Rue Nationale | 206 850 € | 48 m² | 4 309 € |
| 13/11/2023 | 623 Che Du Moulin Vc 1 | 159 000 € | 58 m² | 2 741 € |
| 08/09/2023 | 32 Rue De La Romeguiere | 290 000 € | 45 m² | 6 444 € |
| 22/06/2023 | 34 Rue Sainte Barbe | 235 700 € | 60 m² | 3 928 € |
| 17/05/2023 | 623 Che Du Moulin Vc 1 | 327 450 € | 72 m² | 4 548 € |
| 17/04/2023 | 38 Rue Du Passe | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 13/04/2023 | 80 Rue Saint Jean Baptiste | 209 000 € | 53 m² | 3 943 € |