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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
SAINT-JEANNET proche Gattières et Carros : Vaste propriété.SAINT-JEANNET : En position dominante avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, située dans un quartier résidentiel de Sain...
Rue des Jardins 06640 Saint-Jeannet
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 377 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 555 Cr 61 De Beaume Gairard | 980 000 € | 166 m² | 5 904 € |
| 22/08/2024 | 739 Che Des Sausses Vc 5 | 1 864 420 € | 196 m² | 9 512 € |
| 29/07/2024 | 50 Che De Bagneissore | 739 850 € | 144 m² | 5 138 € |
| 14/03/2024 | 372 Crs 66 Des Trigands | 680 000 € | 154 m² | 4 416 € |
| 31/03/2023 | 305 Che Du Chateau Vc 82 | 605 000 € | 150 m² | 4 033 € |