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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 247 m²
En position dominante, villa de plain pied construite sur un terrain complanté d'essences meridionales, piscine et pool house. Grand salon avec large baie vitrée ouvrant sur une sp...
90 Chemin de Bagneissore 06640 Saint-Jeannet
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 508 €/mois | 37 903 €/mois | 1 050 672 € | 108 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 181 €/mois | 27 821 €/mois | 1 101 720 € | 159 909 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 641 €/mois | 20 124 €/mois | 1 195 380 € | 253 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 414 €/mois | 16 406 €/mois | 1 299 360 € | 357 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 1 407 000 € | 465 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atB0b Actuel
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980 000 € | - |
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#aoNxj
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1 150 000 € | +17,3% |
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#agueK
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1 100 000 € | +12,2% |
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#aP6Wu
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980 000 € | - |
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#alUy4
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1 100 000 € | +12,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ST JEANNET
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980 000 € | 3 968 € | 247 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 197 à 296 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Che Val Estreche | 1 320 000 € | 259 m² | 5 097 € |
| 30/12/2024 | 109 Che Du Moulin Vc 1 | 790 000 € | 245 m² | 3 224 € |
| 07/05/2024 | 39 Che Des Collets | 780 000 € | 225 m² | 3 467 € |