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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
LOCATION MAISON DE VILLAGE ST JEANNET.Située dans le village de St Jeannet, jolie maison de 3 pièces composée : séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendan...
8 rue Sainte-Barbe 06640 Saint-Jeannet
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEANNET ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEANNET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEANNET
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260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 54 Rue Du Pontis | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 04/02/2025 | 5 Rue Du Verger | 435 000 € | 72 m² | 6 042 € |
| 31/01/2025 | 252 Che Du Clos Vc 7 | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 22/11/2024 | 294 Crs 66 Des Trigands | 474 440 € | 84 m² | 5 648 € |
| 29/08/2024 | 21 Rue De La Soucare | 230 000 € | 55 m² | 4 182 € |
| 08/08/2024 | 462 Rte Metropolitaine 2210 | 1 753 930 € | 67 m² | 26 178 € |
| 05/08/2024 | 440 Crs 41 Du Parriaou | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 27/05/2024 | 7 Rue Du Clavas | 282 000 € | 64 m² | 4 406 € |
| 06/05/2024 | 60 Rue Nationale | 264 000 € | 72 m² | 3 667 € |
| 18/04/2024 | 1 Pl De La Saumalerie | 131 000 € | 62 m² | 2 113 € |
| 14/02/2024 | 990 Che De Font Major | 705 000 € | 90 m² | 7 833 € |
| 23/01/2024 | 110 Che De La Tourraque | 329 314 € | 75 m² | 4 391 € |
| 21/12/2023 | 24 Rue Saint Claude | 259 000 € | 64 m² | 4 047 € |
| 17/11/2023 | 278 Che Du Clos Vc 7 | 283 100 € | 55 m² | 5 147 € |
| 13/11/2023 | 60 Rue Du Pontis | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |