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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Magnifique Propriété Provençale avec Dépendance Saint-Jean.Située sur la commune prisée de Saint-Jeannet, cette vaste propriété de 1 702 m², au calme d'une impasse, vous séduira pa...
2153 Route de Gattières 06640 Saint-Jeannet
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 113 €/mois | 36 706 €/mois | 1 017 492 € | 105 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 891 €/mois | 26 942 €/mois | 1 066 920 € | 154 850 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 431 €/mois | 19 488 €/mois | 1 157 580 € | 245 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 1 258 320 € | 346 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 1 362 600 € | 450 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 555 Cr 61 De Beaume Gairard | 980 000 € | 166 m² | 5 904 € |
| 22/08/2024 | 739 Che Des Sausses Vc 5 | 1 864 420 € | 196 m² | 9 512 € |
| 29/07/2024 | 50 Che De Bagneissore | 739 850 € | 144 m² | 5 138 € |
| 14/03/2024 | 372 Crs 66 Des Trigands | 680 000 € | 154 m² | 4 416 € |
| 31/03/2023 | 305 Che Du Chateau Vc 82 | 605 000 € | 150 m² | 4 033 € |