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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
EXCLUSIVITÉ - l'Immobilier 100% Exclusivité 3,95% charge vendeurSAINT JEANNET Dans un domaine privé avec piscine, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 73 m², neuf (const...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 738 €/mois | 17 388 €/mois | 481 992 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 505 440 € | 73 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 548 280 € | 116 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 483 €/mois | 7 524 €/mois | 595 920 € | 163 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 645 300 € | 213 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST JEANNET ↗ +17% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST JEANNET Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 37 Rue De La Croix | 118 000 € | 54 m² | 2 185 € |
| 04/09/2024 | 1990 Rte Metropolitaine 2210 | 285 000 € | 71 m² | 4 014 € |
| 13/11/2023 | 623 Che Du Moulin Vc 1 | 159 000 € | 58 m² | 2 741 € |
| 22/06/2023 | 34 Rue Sainte Barbe | 235 700 € | 60 m² | 3 928 € |
| 17/05/2023 | 623 Che Du Moulin Vc 1 | 327 450 € | 72 m² | 4 548 € |
| 17/04/2023 | 38 Rue Du Passe | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 13/04/2023 | 80 Rue Saint Jean Baptiste | 209 000 € | 53 m² | 3 943 € |