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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
SAINT JEANNETSituée dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison est implantée sur un terrain arboré avec piscine d’environ 1 900 m².La m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 702 €/mois | 29 400 €/mois | 814 968 € | 84 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 122 €/mois | 21 582 €/mois | 854 640 € | 124 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 927 180 € | 196 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 199 €/mois | 12 724 €/mois | 1 007 760 € | 277 223 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 1 091 400 € | 360 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEANNET ↗ +25.2% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEANNET Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEANNET
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760 000 € | 5 547 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEANNET
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745 000 € | 4 435 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEANNET
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745 000 € | 4 435 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEANNET
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726 000 € | 4 595 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEANNET
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726 000 € | 4 595 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JEANNET
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795 000 € | 4 676 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEANNET
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795 000 € | 4 676 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEANNET
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795 000 € | 4 676 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JEANNET
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682 000 € | 4 487 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T6 ST JEANNET
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680 000 € | 5 113 € | 133 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 450 Crs 17 De Chateau Bresson | 243 333 € | 115 m² | 2 116 € |
| 01/04/2025 | 1652 Che De Provence Vc 10 | 703 100 € | 117 m² | 6 009 € |
| 21/03/2025 | 157 Che Du Clos Vc 7 | 554 000 € | 121 m² | 4 579 € |
| 24/10/2024 | 1600 Rte Metropolitaine 18 | 680 000 € | 115 m² | 5 913 € |
| 26/09/2024 | 376 Crs 66 Des Trigands | 492 000 € | 117 m² | 4 205 € |
| 29/07/2024 | 50 Che De Bagneissore | 739 850 € | 144 m² | 5 138 € |
| 21/05/2024 | 1870 Che De Provence Vc 10 | 652 000 € | 130 m² | 5 015 € |
| 16/05/2024 | 63 Che De Provence Vc 10 | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 14/03/2024 | 372 Crs 66 Des Trigands | 680 000 € | 154 m² | 4 416 € |
| 28/06/2023 | 5 Rue De L Espargue | 290 000 € | 112 m² | 2 589 € |
| 31/03/2023 | 305 Che Du Chateau Vc 82 | 605 000 € | 150 m² | 4 033 € |