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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Maison de village de 3P avec : RDC : cuisine américaine ouverte sur le salon 1e étage : 1 chambre, salle de bain avec wc 2e étage : 1 deuxième chambre, 1 WC indépendant 3e étage : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST JEANNET ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST JEANNET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST JEANNET
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250 000 € | 4 310 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEANNET
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T3 ST JEANNET
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T3 ST JEANNET
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249 000 € | 4 082 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEANNET
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249 000 € | 4 082 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEANNET
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T4 ST JEANNET
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260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEANNET
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15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 54 Rue Du Pontis | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 04/02/2025 | 5 Rue Du Verger | 435 000 € | 72 m² | 6 042 € |
| 29/08/2024 | 21 Rue De La Soucare | 230 000 € | 55 m² | 4 182 € |
| 08/08/2024 | 462 Rte Metropolitaine 2210 | 1 753 930 € | 67 m² | 26 178 € |
| 27/05/2024 | 7 Rue Du Clavas | 282 000 € | 64 m² | 4 406 € |
| 06/05/2024 | 60 Rue Nationale | 264 000 € | 72 m² | 3 667 € |
| 18/04/2024 | 1 Pl De La Saumalerie | 131 000 € | 62 m² | 2 113 € |
| 23/01/2024 | 110 Che De La Tourraque | 329 314 € | 75 m² | 4 391 € |
| 21/12/2023 | 24 Rue Saint Claude | 259 000 € | 64 m² | 4 047 € |
| 21/11/2023 | Rue Saint Claude | 250 000 € | 47 m² | 5 319 € |
| 17/11/2023 | 278 Che Du Clos Vc 7 | 283 100 € | 55 m² | 5 147 € |
| 08/08/2023 | 21 Rue De La Soucare | 233 000 € | 55 m² | 4 236 € |
| 03/08/2023 | 41 Rue De La Romeguiere | 260 000 € | 40 m² | 6 500 € |
| 01/08/2023 | 29 Rue De La Poudriere | 198 000 € | 51 m² | 3 882 € |
| 28/06/2023 | 902 Rte Metropolitaine 2210 | 751 470 € | 63 m² | 11 928 € |