Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitChalet • 8 pièces • 216 m²
Située sur les hauteurs de Saint-Jeannet, cette grande propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, exposée plein sud, avec une vue mer panoramique exceptionnelle s'étendant de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 666 €/mois | 44 442 €/mois | 1 231 944 € | 127 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 765 €/mois | 32 621 €/mois | 1 291 800 € | 187 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 786 €/mois | 23 594 €/mois | 1 401 480 € | 297 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 348 €/mois | 19 236 €/mois | 1 523 520 € | 419 269 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 1 649 700 € | 545 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Che Val Estreche | 1 320 000 € | 259 m² | 5 097 € |
| 30/12/2024 | 109 Che Du Moulin Vc 1 | 790 000 € | 245 m² | 3 224 € |
| 22/08/2024 | 739 Che Des Sausses Vc 5 | 1 864 420 € | 196 m² | 9 512 € |
| 07/05/2024 | 39 Che Des Collets | 780 000 € | 225 m² | 3 467 € |