863 000 €
T8
ST JEANNET
06640
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 8 pièces
ST JEANNET (06640)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
863 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-41 095 €
Prix net vendeur
821 905 €
Frais de notaire
+58 199 €
Émoluments
8 357 €
Droits & taxes
48 492 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
921 199 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
921 199 €
Capital à emprunter
921 199 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 011 €/mois | 33 367 €/mois | 924 924 € | 95 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 082 €/mois | 24 491 €/mois | 969 840 € | 140 761 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 846 €/mois | 17 715 €/mois | 1 052 280 € | 223 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 766 €/mois | 14 442 €/mois | 1 143 840 € | 314 761 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 128 €/mois | 12 509 €/mois | 1 238 400 € | 409 321 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-5 417 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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