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Maison de village avec terrasse et vue mer – Saint-Jeannet (procAu cœur du pittoresque village de Saint-Jeannet, à quelques minutes de Nice et du littoral, découvrez cette authenti...
1 Ruelle du Douanier 06640 Saint-Jeannet
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEANNET ↗ +25.2% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEANNET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 450 Crs 17 De Chateau Bresson | 243 333 € | 115 m² | 2 116 € |
| 18/04/2025 | 515 Rte Metropolitaine 1 | 417 000 € | 105 m² | 3 971 € |
| 01/04/2025 | 1652 Che De Provence Vc 10 | 703 100 € | 117 m² | 6 009 € |
| 21/03/2025 | 157 Che Du Clos Vc 7 | 554 000 € | 121 m² | 4 579 € |
| 24/10/2024 | 1600 Rte Metropolitaine 18 | 680 000 € | 115 m² | 5 913 € |
| 26/09/2024 | 376 Crs 66 Des Trigands | 492 000 € | 117 m² | 4 205 € |
| 29/07/2024 | 50 Che De Bagneissore | 739 850 € | 144 m² | 5 138 € |
| 26/06/2024 | 800 Rte Metropolitaine 18 | 395 000 € | 108 m² | 3 657 € |
| 21/05/2024 | 355 Crs Du Mas | 590 000 € | 106 m² | 5 566 € |
| 21/05/2024 | 1870 Che De Provence Vc 10 | 652 000 € | 130 m² | 5 015 € |
| 16/05/2024 | 63 Che De Provence Vc 10 | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 22/03/2024 | 515 Rte Metropolitaine 1 | 645 000 € | 104 m² | 6 202 € |
| 14/03/2024 | 372 Crs 66 Des Trigands | 680 000 € | 154 m² | 4 416 € |
| 28/06/2023 | 5 Rue De L Espargue | 290 000 € | 112 m² | 2 589 € |
| 31/03/2023 | 305 Che Du Chateau Vc 82 | 605 000 € | 150 m² | 4 033 € |