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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Venez visiter cette charmante maison de village offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc À seulement deux minutes des écoles et des commerces, dans un environnement paisible, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 267 Lot Le Chateau | 525 000 € | 121 m² | 4 339 € |
| 06/05/2025 | 288 Rte Des Moulins | 217 000 € | 113 m² | 1 920 € |
| 17/09/2024 | 45 Imp De La Ferme De Montrenaz | 257 970 € | 125 m² | 2 064 € |
| 10/07/2024 | 159 Che Le Coteau | 436 200 € | 140 m² | 3 116 € |
| 05/04/2024 | 74 Rue Jean Jacques Dussaix | 401 250 € | 147 m² | 2 730 € |
| 18/03/2024 | 317 Rte De Marignier | 125 000 € | 116 m² | 1 078 € |
| 17/01/2024 | 124 Lot Le Chateau | 477 490 € | 113 m² | 4 226 € |
| 18/07/2023 | 1392 Rte De Sur Chable | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 28/03/2023 | 146 Vte La Vieille Route | 430 000 € | 166 m² | 2 590 € |