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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Dans un ensemble immobilier de 22 logements/plateaux sur les hauteurs de Saint-Jeoire, Plateau type T3 au 1er étage d'une surface de 60.60 m² + Balcon de 11.80 m² et une place de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 160 608 € | 16 654 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 168 360 € | 24 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 182 700 € | 38 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 198 480 € | 54 526 € | 3,40% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 71 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST JEOIRE ↗ +7.4% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST JEOIRE Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 76 Rte Des Feulates | 232 890 € | 62 m² | 3 756 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Allamand De Saint Jeoire | 206 000 € | 73 m² | 2 822 € |
| 22/05/2024 | 15 Av Des Colombieres | 178 400 € | 50 m² | 3 568 € |
| 12/04/2024 | 39 Che De La Fin | 259 400 € | 80 m² | 3 243 € |
| 14/02/2024 | 96 Pl Germain Sommeiller | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 24/10/2023 | 27 Rue Du Faucigny | 199 600 € | 80 m² | 2 495 € |
| 05/10/2023 | 82 Pl Germain Sommeiller | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 08/06/2023 | 76 Rte Des Feulates | 168 000 € | 62 m² | 2 710 € |