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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
Dans un ensemble immobilier de 22 logements/plateaux sur les hauteurs de Saint-Jeoire, Plateau type T3 au 1er étage d'une surface de 79 m² + Balcon de 5.80 m² et une place de parki...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 206 556 € | 21 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 216 600 € | 31 441 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 235 080 € | 49 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 255 360 € | 70 201 € | 3,40% |
| 25 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 276 600 € | 91 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST JEOIRE ↗ +7.4% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST JEOIRE Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 76 Rte Des Feulates | 232 890 € | 62 m² | 3 756 € |
| 24/10/2024 | 465 Av Des Colombieres | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Allamand De Saint Jeoire | 206 000 € | 73 m² | 2 822 € |
| 11/09/2024 | 24 Che Du Bois Layat | 255 550 € | 86 m² | 2 972 € |
| 31/05/2024 | 222 Rue Du Faucigny | 194 000 € | 91 m² | 2 132 € |
| 12/04/2024 | 39 Che De La Fin | 259 400 € | 80 m² | 3 243 € |
| 15/01/2024 | 13 Res Perreuse | 168 000 € | 90 m² | 1 867 € |
| 24/10/2023 | 27 Rue Du Faucigny | 199 600 € | 80 m² | 2 495 € |
| 16/10/2023 | 1047 Rte De Pouilly | 193 260 € | 99 m² | 1 952 € |
| 05/10/2023 | 82 Pl Germain Sommeiller | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 08/06/2023 | 76 Rte Des Feulates | 168 000 € | 62 m² | 2 710 € |