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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 103 m²
Dans un ensemble immobilier de 22 logements/plateaux sur les hauteurs de Saint-Jeoire, Plateau type T4 au 2ème étage d'une surface de 103.30 m² + Balcon de 11.80 m² et une place de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 273 168 € | 28 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 286 440 € | 41 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 310 860 € | 65 972 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 337 920 € | 93 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 365 700 € | 120 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST JEOIRE Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST JEOIRE
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEOIRE
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEOIRE
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270 000 € | 2 813 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEOIRE
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270 000 € | 2 813 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEOIRE
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270 000 € | 2 813 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEOIRE
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270 000 € | 2 813 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEOIRE
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234 060 € | 2 464 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEOIRE
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234 060 € | 2 464 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEOIRE
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234 060 € | 2 464 € | 95 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 465 Av Des Colombieres | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 18/10/2024 | 18 Rue Francois Melchior St Jeoir | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 11/09/2024 | 24 Che Du Bois Layat | 255 550 € | 86 m² | 2 972 € |
| 31/05/2024 | 222 Rue Du Faucigny | 194 000 € | 91 m² | 2 132 € |
| 15/01/2024 | 13 Res Perreuse | 168 000 € | 90 m² | 1 867 € |
| 16/10/2023 | 1047 Rte De Pouilly | 193 260 € | 99 m² | 1 952 € |
| 29/06/2023 | 52 Che Du Bois Layat | 447 000 € | 108 m² | 4 139 € |