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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Terrain constructible de 1640 m². Vendu borné , non viabilisé. . Un espace de vie idéal pour toute la famille ! Cette maison moderne et fonctionnelle a été conçue pour s'adapter à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 272 496 € | 28 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 41 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 65 728 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 92 728 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 120 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JOACHIM ↘ -19.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JOACHIM Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST JOACHIMComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JOACHIM
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250 819 € | 2 508 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOACHIM
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241 859 € | 2 239 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOACHIM
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241 859 € | 2 239 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOACHIM
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241 859 € | 2 179 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOACHIM
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241 859 € | 2 179 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOACHIM
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239 146 € | 2 194 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOACHIM
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOACHIM
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238 753 € | 2 151 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOACHIM
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238 753 € | 2 151 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JOACHIM
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237 215 € | 1 977 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JOACHIM
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237 215 € | 1 977 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 25 Rue Des Martins | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 10/02/2025 | 81 Rue De La Ville | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue Du Stade | 110 250 € | 92 m² | 1 198 € |
| 24/01/2025 | 16 Rue Laennec | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 20/01/2025 | 225 Rue Du Chef De L'ile | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 17/01/2025 | 128 Rue De La Ville | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 08/11/2024 | 21 Rue Pasteur | 283 135 € | 88 m² | 3 217 € |
| 08/11/2024 | 16 Rue De Mazin | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 23/10/2024 | 170 Le Millaud | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 17/10/2024 | 20 Rue De La Ville | 203 000 € | 81 m² | 2 506 € |
| 03/10/2024 | 27 Rue Du Pouet | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 26/09/2024 | 1 Rue De La Ville | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 13/09/2024 | 114 Rue De Mazin | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 06/09/2024 | 28 Rue Du Brivet | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 28/08/2024 | 57 Rue De Mazin | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |