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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
St Jores, entre Carentan et la Haye, près de la tourbière de Baupte, cette maison en cours de rénovation est disponible sur son terrain de 835 m². Une salle de 40 m², une ancienne ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST JORES ↗ +17.6% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 5030 Le Bourg - Pretot | 117 550 € | 94 m² | 1 251 € |
| 24/01/2025 | 5 Rte Du Lavoir - Pretot | 170 730 € | 64 m² | 2 668 € |
| 15/11/2024 | 17 Rte Du Stade - St Jores | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 30/08/2024 | 6 Rte Du Vivier - Coigny | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 22/08/2024 | 15 Rte Des Sablons - St Jores | 70 000 € | 88 m² | 795 € |
| 25/07/2024 | 14 Rte Du Paradis - Coigny | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 03/07/2024 | 27 Rte Du Stade - St Jores | 142 000 € | 95 m² | 1 495 € |
| 08/03/2024 | 9 Rte Du Lavoir - Pretot | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 23/02/2024 | 3 Rte Du Lavoir - Pretot | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 02/08/2023 | 54 Rte Du Plessis | 95 000 € | 84 m² | 1 131 € |
| 28/07/2023 | 66 Rte Du Plessis | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 06/07/2023 | 5060 Hameau Chaulieu - St-jores | 196 350 € | 88 m² | 2 231 € |
| 23/06/2023 | 2 Rte Du Vivier - Coigny | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 27/05/2023 | 39 Rte De Carentan | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 03/05/2023 | 8 Rte De La Haye Du Puits | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |