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Créer un compte gratuitMaison • 94 m²
SAINT JORES, maison d'habitation couverte en tuiles, comprenant : Séjour avec cuisine ouverte et cheminée 25 m², une chambre 12 m², salle de bains avec wc, véranda 8 m², A l'étage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 285 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 56 Rte De Pretot | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 21/02/2025 | 9 Rte De Cretteville - Coigny | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 04/02/2025 | 5030 Le Bourg - Pretot | 117 550 € | 94 m² | 1 251 € |
| 20/11/2024 | 30 Rte Des Belles Croix - St Jore | 45 000 € | 108 m² | 417 € |
| 15/11/2024 | 17 Rte Du Stade - St Jores | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 30/08/2024 | 6 Rte Du Vivier - Coigny | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 22/08/2024 | 15 Rte Des Sablons - St Jores | 70 000 € | 88 m² | 795 € |
| 03/07/2024 | 27 Rte Du Stade - St Jores | 142 000 € | 95 m² | 1 495 € |
| 08/03/2024 | 9 Rte Du Lavoir - Pretot | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 23/02/2024 | 3 Rte Du Lavoir - Pretot | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 10/11/2023 | 5040 Le Bourg - Pretot | 40 000 € | 103 m² | 388 € |
| 09/11/2023 | 9 Hameau Des Boucaux St-jore | 185 450 € | 110 m² | 1 686 € |
| 11/08/2023 | 2 Rue Du Bocage | 172 470 € | 106 m² | 1 627 € |
| 05/08/2023 | 19 Rte De Carentan | 60 000 € | 107 m² | 561 € |
| 02/08/2023 | 54 Rte Du Plessis | 95 000 € | 84 m² | 1 131 € |