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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
Appartement type 5 en duplex - centre ville.En exclusivité ! En plein cœur de Saint-Jorioz, découvrez ce spacieux appartement de type 5 en duplex, offrant 97,32 m² loi Carrez (111,...
175 Route des Écoles 74410 Saint-Jorioz
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 185 €/mois | 18 742 €/mois | 519 540 € | 53 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 540 €/mois | 13 758 €/mois | 544 800 € | 79 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 591 120 € | 125 423 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 642 480 € | 176 783 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 695 700 € | 230 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST JORIOZ ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST JORIOZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBvYt Actuel
|
484 000 € | - |
|
#aBIp2
|
495 000 € | +2,3% |
12 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 126 Rte Du Port | 556 415 € | 89 m² | 6 252 € |
| 16/12/2024 | 129 All Des Coquelicots | 604 700 € | 84 m² | 7 199 € |
| 31/10/2024 | 289 Rte De La Magne | 900 000 € | 90 m² | 10 000 € |
| 03/10/2024 | 214 Rte De Tavan | 411 200 € | 80 m² | 5 140 € |
| 10/04/2024 | 156 Rte Du Villard | 415 100 € | 101 m² | 4 110 € |
| 27/03/2024 | 330 Rte Des Noisetiers | 484 420 € | 86 m² | 5 633 € |
| 22/03/2024 | 162 Rte Du Villard | 563 500 € | 101 m² | 5 579 € |
| 16/11/2023 | 138 All Des Cottages Du Chateau | 64 204 € | 89 m² | 721 € |
| 16/11/2023 | 80 Rte Du Port | 566 790 € | 85 m² | 6 668 € |
| 09/10/2023 | 858 Rte D Epagny | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 26/05/2023 | 5760c Rte D Epagny | 700 000 € | 102 m² | 6 863 € |
| 13/04/2023 | 138 All Des Cottages Du Chateau | 631 800 € | 110 m² | 5 744 € |