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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 149 m²
Maison à travaux sur terrain de 2000m² Cette charmante maison de 150m² est située dans une rue calme à seulement 11 minutes en voiture du Touquet. Elle bénéficie d'un environnement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 168 €/mois | 12 630 €/mois | 350 112 € | 36 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 367 080 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 398 340 € | 84 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 119 139 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 155 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JOSSE ↘ -20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTREUIL
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T4 BERNIEULLES
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325 500 € | 1 926 € | 169 m² | 4 | Voir |
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T7 BERNIEULLES
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323 500 € | 2 061 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 ESTREE
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322 000 € | 1 905 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTREE
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322 000 € | 1 905 € | 169 m² | 5 | Voir |
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322 000 € | 1 905 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T7 LA CALOTTERIE
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320 000 € | 2 105 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CALOTTERIE
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T7 LA CALOTTERIE
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320 000 € | 2 105 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CALOTTERIE
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320 000 € | 2 105 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CALOTTERIE
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320 000 € | 2 105 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T5 ST AUBIN
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318 000 € | 2 288 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN
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318 000 € | 2 288 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN
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318 000 € | 2 288 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNIEULLES
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318 000 € | 2 304 € | 138 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 12 Rue Du Moulinel | 618 000 € | 148 m² | 4 176 € |
| 09/02/2024 | 24 Rue Du Moulinel | 555 000 € | 170 m² | 3 265 € |
| 06/10/2023 | 2 All Des Hauts De Saint Josse | 585 000 € | 176 m² | 3 324 € |
| 25/04/2023 | 1 Imp Du Moulin | 584 742 € | 130 m² | 4 498 € |
| 05/04/2023 | 1 Av De Merlimont | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 31/03/2023 | 16 Chs De L'avant Pays | 427 700 € | 143 m² | 2 991 € |