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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
iad France - Chantal Descamps () vous propose : A 10 min du Touquet-Paris-Plage, dans un cadre privilégié, dans les Hauts de Saint Josse, au sein d'une résidence de 19 villas haut ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 622 440 € | 64 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 439 €/mois | 16 482 €/mois | 652 680 € | 94 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 708 120 € | 150 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 769 680 € | 211 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 833 400 € | 275 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JOSSE ↗ +23.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JOSSE
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577 500 € | 3 726 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOSSE
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577 500 € | 3 726 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JOSSE
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572 000 € | 3 365 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 ST AUBIN
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572 000 € | 3 365 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JOSSE
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572 000 € | 3 365 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 ST AUBIN
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572 000 € | 3 365 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 ST AUBIN
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572 000 € | 3 365 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUBIN
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572 000 € | 3 365 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUBIN
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572 000 € | 3 365 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 ST AUBIN
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598 000 € | 3 858 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AUBIN
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550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN
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550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN
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550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTREE
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546 000 € | 3 309 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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546 000 € | 3 309 € | 165 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 12 Rue Du Moulinel | 618 000 € | 148 m² | 4 176 € |
| 12/02/2024 | 48 Rue Des Corps Saints | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |
| 25/04/2023 | 1 Imp Du Moulin | 584 742 € | 130 m² | 4 498 € |
| 05/04/2023 | 1 Av De Merlimont | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 31/03/2023 | 16 Chs De L'avant Pays | 427 700 € | 143 m² | 2 991 € |