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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Venez découvrir cette maison à deux pas de la place de Saint-Josse et à 10min de la plage de Merlimont. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux exposé sud avec un salon, une salle à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 260 232 € | 26 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 272 880 € | 39 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 62 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 321 840 € | 88 582 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 115 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JOSSE ↗ +23.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JOSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYL53 Actuel
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241 500 € | - |
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#ajrAl
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241 500 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 12 Rue Du Moulinel | 618 000 € | 148 m² | 4 176 € |
| 12/02/2024 | 48 Rue Des Corps Saints | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |
| 09/02/2024 | 24 Rue Du Moulinel | 555 000 € | 170 m² | 3 265 € |
| 25/04/2023 | 1 Imp Du Moulin | 584 742 € | 130 m² | 4 498 € |
| 05/04/2023 | 1 Av De Merlimont | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 31/03/2023 | 16 Chs De L'avant Pays | 427 700 € | 143 m² | 2 991 € |