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157 000 €
T3 91 m²
ST JOUIN BRUNEVAL 76280
N/A vs marché
1 725 €/m²

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Appartement T3 • 3 pièces • 91 m²

ST JOUIN BRUNEVAL (76280) • Saint-Jouin-Bruneval
Étage 2e étage
Copropriété 16 lots
Jardin
DPE F 359 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂

SUPERBE T3 DUPLEX DANS CHATEAU DE RENAISSANCENOUVEAUTÉ CHEZ COM@LAMAISONDans un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, vous trouverez ce bel appartement de type T3 en duplex au de...

11 Route de la Marguerite 76280 Saint-Jouin-Bruneval

Probabilité : 86%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 157 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 476 €
Prix net vendeur 149 524 €
Frais de notaire +12 081 €
Émoluments 1 910 €
Droits & taxes 8 821 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 169 081 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 169 081 €
Capital à emprunter 169 081 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 021 €/mois 6 124 €/mois 169 764 € 17 592 € 3,15%
15 ans 1 073 €/mois 3 252 €/mois 193 140 € 40 968 € 3,30%
20 ans 875 €/mois 2 652 €/mois 210 000 € 57 828 € 3,40%
25 ans 758 €/mois 2 297 €/mois 227 400 € 75 228 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,65%
12 012 €/an
Rendement net
4,82%
après charges
Cashflow
-302 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 001 €/an
Charges copro. NR 546 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 841 €/an
GLI (2,5%) 300 €/an
Vacance locative 1 001 €/an
Total charges 3 839 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#a4CuV Actuel
157 000 € -
#a1CTW
159 000 € +1,3%
#a5D4e
159 000 € +1,3%
#akMkk
159 000 € +1,3%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).