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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 55 m²
EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE Jolie petite maison de village composée d'une cuisine aménagée et d'un séjour avec une cheminée tubée ; A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 78 708 € | 8 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 82 560 € | 11 980 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 19 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 860 € | 3,40% |
| 25 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 105 300 € | 34 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST JOUIN DE MARNES ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JOUIN DE MARNES Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bc8Ct Actuel
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71 900 € | - |
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#bc8XO
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71 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 20 Rue Mme De Montespan | 42 250 € | 73 m² | 579 € |
| 04/03/2025 | 4 Rue Charles Perrault | 30 000 € | 49 m² | 612 € |
| 13/01/2025 | 29 Rue Du Square | 55 000 € | 72 m² | 764 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Francois Du Plessis | 50 000 € | 68 m² | 735 € |
| 05/11/2024 | 1 Imp Du Marais | 40 000 € | 57 m² | 702 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Des Genets Auboue | 51 000 € | 59 m² | 864 € |
| 20/09/2024 | 2 Che Du Cormenier | 26 000 € | 54 m² | 481 € |
| 22/08/2024 | 30 Rue De La Grigandiere | 44 650 € | 62 m² | 720 € |
| 18/07/2024 | 2 Imp Du Haha | 56 650 € | 74 m² | 766 € |
| 04/07/2024 | 9 Rue De La Grigandiere | 37 250 € | 73 m² | 510 € |
| 18/04/2024 | 2 Rue Laurencin | 55 650 € | 66 m² | 843 € |
| 14/03/2024 | 10 Che Du Sainfoin Maulais | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 19/02/2024 | 29 Rue Drouyneau De Brie | 39 200 € | 54 m² | 726 € |
| 07/07/2023 | 3 Rue D Avin | 36 200 € | 68 m² | 532 € |
| 26/05/2023 | 4 Rue Francois Du Plessis | 33 000 € | 48 m² | 688 € |