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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Cette maison de ville de 68 m² se compose d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, des toilettes et un grenier aménageable. Et un terrain non-attenant mais proche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 48 804 € | 5 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 51 240 € | 7 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 55 620 € | 11 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 252 €/mois | 764 €/mois | 60 480 € | 16 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ST JOUIN DE MILLY ↗ +21.7% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 21 Av Mal De Lattre De Tassigny | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue De La Boatiere | 148 000 € | 65 m² | 2 277 € |
| 18/04/2025 | 2b Rue Saint Gervais | 87 000 € | 75 m² | 1 160 € |
| 15/04/2025 | 14 Rue De La Promenade | 13 333 € | 55 m² | 242 € |
| 04/04/2025 | 1 L Epinay | 163 000 € | 78 m² | 2 090 € |
| 27/02/2025 | 42 Av Mal De Lattre De Tassigny | 167 110 € | 72 m² | 2 321 € |
| 23/01/2025 | 3 Rue De La Garenne | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 21/01/2025 | 9 Rue De La Genoterie | 108 000 € | 81 m² | 1 333 € |
| 20/01/2025 | 10 Crs Clemenceau | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Des Marsaudieres | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 09/12/2024 | 37 Av Du Marechal Leclerc | 55 000 € | 70 m² | 786 € |
| 25/10/2024 | 9 Rue De La Vendee Moutiers | 70 000 € | 64 m² | 1 094 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue De La Genoterie | 69 500 € | 76 m² | 914 € |
| 17/10/2024 | 6 Rue Des Muguets | 96 910 € | 75 m² | 1 292 € |
| 09/09/2024 | 7 Rue De L'eglise | 77 750 € | 79 m² | 984 € |