Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
** Maison de Ville avec Terrasse et Garage à Proximité des Commerces **. Découvrez cette coquette maison de ville, idéalement située à seulement 6 minutes à pied du coeur animé de ...
5 Rue Laucou 81160 Saint-Juéry
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JUERY ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JUERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSYn2 Actuel
|
149 000 € | - |
|
#aFtvR
|
149 000 € | - |
|
#b5n38
|
149 000 € | - |
|
#aJsmu
|
149 000 € | - |
|
#aMS36
|
149 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST JUERY
|
149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JUERY
|
149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JUERY
|
149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JUERY
|
144 000 € | 1 778 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JUERY
|
137 000 € | 1 330 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JUERY
|
137 000 € | 1 330 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JUERY
|
137 000 € | 1 330 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JUERY
|
137 000 € | 1 330 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JUERY
|
137 000 € | 1 330 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9101 Rousset | 141 900 € | 80 m² | 1 774 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Henri De Toulouse Lautrec | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 27/03/2025 | 2 Imp Henri De Toulouse Lautrec | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 27/03/2025 | 2 Imp Henri De Toulouse Lautrec | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue Georges Bizet | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 18/02/2025 | 8 Rue Pierre De Coubertin | 181 000 € | 77 m² | 2 351 € |
| 18/01/2025 | 3 Rue Jean Giono | 217 000 € | 90 m² | 2 411 € |
| 27/12/2024 | 9 Cote De Groc | 174 200 € | 102 m² | 1 708 € |
| 27/12/2024 | 157 Av Jean Jaures | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Dominique Ingres | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 31/10/2024 | 8b Rue Pablo Picasso | 288 850 € | 99 m² | 2 918 € |
| 29/10/2024 | 9110 Av Emile Andrieu | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 24/10/2024 | 14 Rue Des Mimosas | 183 000 € | 77 m² | 2 377 € |
| 19/10/2024 | 8 Rue Colette | 203 500 € | 95 m² | 2 142 € |
| 19/09/2024 | 6 Rue Youri Gagarine | 213 500 € | 94 m² | 2 271 € |