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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 226 m²
Aux portes de SAINT-JULIEN, dans le charmant village de BROGNON, au calme et à 15 min au NORD de DIJON. Sur une parcelle d'environ 1500m² arborée, très belle construction de 1997, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 FLACEY
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485 000 € | 2 205 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T8 VAROIS ET CHAIGNOT
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529 000 € | 2 507 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 VAROIS ET CHAIGNOT
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529 000 € | 2 507 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 VAROIS ET CHAIGNOT
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529 000 € | 2 507 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 VAROIS ET CHAIGNOT
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529 000 € | 2 507 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 VAROIS ET CHAIGNOT
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529 000 € | 2 507 € | 211 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 4 All En Grand Loup | 567 800 € | 240 m² | 2 366 € |
| 23/07/2024 | 78 Rue Des Bleuets | 368 000 € | 187 m² | 1 968 € |
| 02/08/2023 | 51 Rue Du Centre | 505 000 € | 207 m² | 2 440 € |