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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
ST JULIEN LE MONTAGNIER EN PLEIN CENTRE DU VILLAGE, SUPERBE MAISON DE CARACTERE CONSTRUITE AU DEBUT DES ANNEES 1950, DE PLUS DE 143 M², AVEC GARAGE, TERRASSE SUR UN TERRAIN CLOS DE...
89 Rue de l'Hotel de Ville 83560 Saint-Julien
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JULIEN ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JULIEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aarFb Actuel
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240 000 € | - |
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#a2nMF
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240 000 € | - |
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#b0NV0
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240 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 4b Che Des Tours | 362 000 € | 168 m² | 2 155 € |
| 06/12/2024 | 160 All Du Pilantier Bas | 265 000 € | 119 m² | 2 227 € |
| 20/09/2024 | 885 Rte De Greoux | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 23/03/2024 | 9041 Prom Du Belvedere | 326 000 € | 152 m² | 2 145 € |
| 21/03/2024 | 26 Pl Claude Bene | 179 000 € | 122 m² | 1 467 € |
| 26/06/2023 | 837 Che Sous La Roche | 325 000 € | 122 m² | 2 664 € |