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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
MAISON DE VILLAGE, rénovée, plein sud avec vue...LYON 2H15', SAINT ETIENNE 1H30', LE PUY EN VELAY 1H.Dans le petit village de SAINT JULIEN D'INTRES, entre SAINT MARTIN DE VALAMAS e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 221 172 € | 22 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST JULIEN BOUTIERES
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205 000 € | 1 667 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T6 LACHAPELLE SOUS CHANEAC
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175 000 € | 1 277 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LACHAPELLE SOUS CHANEAC
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175 000 € | 1 277 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LACHAPELLE SOUS CHANEAC
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175 000 € | 1 277 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LACHAPELLE SOUS CHANEAC
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175 000 € | 1 277 € | 137 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | 5071 Le Village St Julien | 50 000 € | 145 m² | 345 € |
| 24/05/2023 | 5223 Le Village St Julien | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 14/04/2023 | 5073 Le Village Intres | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |