Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 190 m²
A33915JUV24 - Propriété d'exception en Périgord vert à quelques minutes de BRANTÔME, 30 minutes de PÉRIGUEUX. Venez découvrir cette somptueuse demeure offrant une rénovation de hau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 36 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 371 160 € | 53 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 85 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 120 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 474 000 € | 156 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 5000 Bourg Sud | 55 000 € | 153 m² | 359 € |
| 21/02/2025 | 589 Rte Auguste Maillard | 228 000 € | 156 m² | 1 462 € |
| 10/01/2025 | 24 Rte De La Croix | 241 623 € | 152 m² | 1 590 € |
| 10/12/2024 | 488 Imp Du Bois De Nadieu | 131 500 € | 175 m² | 751 € |
| 27/08/2024 | 105 Imp Des Tourelles | 375 000 € | 195 m² | 1 923 € |
| 26/07/2024 | 10 Rte De La Foret | 181 425 € | 182 m² | 997 € |
| 12/04/2024 | 86 Claud Du Pont | 50 000 € | 175 m² | 286 € |
| 11/03/2024 | 736 Imp Le Mas | 265 000 € | 174 m² | 1 523 € |
| 08/01/2024 | 439 Rue Jacques Emile Lafon | 450 000 € | 152 m² | 2 961 € |
| 26/09/2023 | 7 Imp Saint Martin | 525 300 € | 200 m² | 2 627 € |
| 27/03/2023 | 12 Av De Perigueux | 140 000 € | 177 m² | 791 € |