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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Maison 6 piècesNous sommes ravis de vous présenter cette jolie maison de village à colombages, typique du Pays d'Auge, alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec un jardin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 295 092 € | 30 586 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 309 480 € | 44 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 335 700 € | 71 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 294 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JULIEN LE FAUCON ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCndI Actuel
|
274 000 € | - |
|
#aoVn8
|
279 700 € | +2,1% |
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#aE4wR
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274 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 995 Rte De Soquence | 326 000 € | 200 m² | 1 630 € |
| 06/03/2025 | 9 Le Bourg Croissanville | 246 750 € | 151 m² | 1 634 € |
| 11/12/2024 | 54b Av Jean Jaures | 240 000 € | 155 m² | 1 548 € |
| 11/10/2024 | 1 Rte Du Bas De Cauvigny | 336 000 € | 180 m² | 1 867 € |
| 11/10/2024 | 17 Rue Du Val Bougot -vieux Fume- | 630 000 € | 160 m² | 3 938 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue Emile Zola | 261 000 € | 180 m² | 1 450 € |
| 21/06/2024 | 12 Rue Louis Armand | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |
| 07/05/2024 | 742 Che De La Chienneterie | 809 000 € | 200 m² | 4 045 € |
| 26/04/2024 | 4 Rue Des Ecoles Magny La Campag | 279 110 € | 185 m² | 1 509 € |
| 21/03/2024 | 2 Rue De La Roque -vieux Fume- | 378 000 € | 160 m² | 2 363 € |
| 22/02/2024 | 1859 Rte De Ste Marie Aux Anglais | 241 500 € | 150 m² | 1 610 € |
| 14/02/2024 | 205 Che De La Butte De La Huniere | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 06/02/2024 | 15 Rue De La Chapelle -vieux Fume | 225 000 € | 151 m² | 1 490 € |
| 17/01/2024 | 11 Rte De Livarot | 217 100 € | 154 m² | 1 410 € |
| 21/12/2023 | 535 Rte De Mezidon -authieux Papio | 299 900 € | 148 m² | 2 026 € |