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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
EXCLUSIVITÉ KW INFINITYSitué dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de Romorantin-Lanthenay, de la gare et de l'accès rapide à l'autoroute A85, ce charmant pavillon ...
23b Rue de Valette 41320 Saint-Julien-sur-Cher
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ST JULIEN SUR CHER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaPbc Actuel
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159 000 € | - |
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#aaJdi
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159 000 € | - |
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#aTU8D
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154 900 € | -2,6% |
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#aV4Zc
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154 900 € | -2,6% |
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#b7ChN
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154 000 € | -3,1% |
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#b9zFF
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154 000 € | -3,1% |
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139 563 € | 1 861 € | 75 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 30 Rue De Valette | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue Des Genets | 124 800 € | 69 m² | 1 809 € |
| 24/09/2024 | 7 Rue De La Bricaillerie | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 20/09/2024 | 12 Rue Des Genets | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 15/07/2024 | 43b Rue De La Croix | 386 226 € | 65 m² | 5 942 € |
| 02/07/2024 | 9 Rue Des Chabriais | 12 500 € | 58 m² | 216 € |
| 30/01/2024 | 9 Rue Du Bas Bourg | 95 000 € | 66 m² | 1 439 € |
| 19/12/2023 | 22ter Rue Nationale | 74 000 € | 65 m² | 1 138 € |
| 31/10/2023 | 11 Rue Sainte Catherine | 60 000 € | 71 m² | 845 € |
| 15/09/2023 | 47 Rue Sainte Catherine | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 28/07/2023 | 104 Rue Des Varannes | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 07/06/2023 | 28 Rue Nationale | 86 500 € | 68 m² | 1 272 € |
| 12/05/2023 | 20 Rue De L Epinetterie | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |