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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
A vendre à Saint-Julien sur Cher (41200), dans un environnement agréable et calme, vous serez séduits par les possibilités offertes par ce corps de ferme composé d'une maison d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 114 576 € | 11 848 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 120 120 € | 17 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 130 320 € | 27 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 141 840 € | 39 112 € | 3,40% |
| 25 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 153 600 € | 50 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 36b Rue Des Genets | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 01/07/2024 | 31 Rue Sainte Catherine | 147 000 € | 136 m² | 1 081 € |
| 16/02/2024 | 15 Rue Nationale | 80 000 € | 160 m² | 500 € |
| 08/11/2023 | 41 Rue Sainte Catherine | 170 000 € | 121 m² | 1 405 € |