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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Jean-Michel RICHARD vous propose à Saint-Julien sur Cher (41320), ce très bel ensemble immobilier de 200m². Prix de vente 136990 € ***** Dans un environnement paisible je vous invi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 357 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 155 520 € | 22 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 853 € | 3,30% |
| 20 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 183 360 € | 50 373 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JULIEN SUR CHER Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 30 Rue De Valette | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 24/09/2024 | 7 Rue De La Bricaillerie | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 20/09/2024 | 12 Rue Des Genets | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 31/10/2023 | 11 Rue Sainte Catherine | 60 000 € | 71 m² | 845 € |
| 15/09/2023 | 47 Rue Sainte Catherine | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 28/07/2023 | 104 Rue Des Varannes | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 12/05/2023 | 20 Rue De L Epinetterie | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |