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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
vous propose à la vente cette maison de 160 m² habitables avec de nombreuses dépendances, sur une parcelle arborée de 8 800 m², en pleine nature.Bien rare sans aucun vis-à-vis avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 209 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JUST CHALEYSSIN ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JUST CHALEYSSIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JUST CHALEYSSIN
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440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 5 | Voir |
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460 000 € | 2 674 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JUST CHALEYSSIN
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475 000 € | 3 209 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUST CHALEYSSIN
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475 000 € | 3 209 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUST CHALEYSSIN
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475 000 € | 3 209 € | 148 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 5160 Che Du Pietat | 436 000 € | 129 m² | 3 380 € |
| 18/12/2024 | 5176 Les Vercheres | 334 200 € | 135 m² | 2 476 € |
| 06/05/2024 | 15 Chem Des Darbonnieres | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 14/03/2024 | 205 Rte Des Pins | 487 100 € | 149 m² | 3 269 € |
| 08/03/2024 | 5132 Chez Les Bonnet | 404 300 € | 133 m² | 3 040 € |
| 02/02/2024 | 165 Imp Du Vercors | 666 850 € | 159 m² | 4 194 € |
| 20/12/2023 | 5244 Chem Du Moulin | 373 000 € | 136 m² | 2 743 € |
| 29/09/2023 | 505 Rte Du Fayet | 549 600 € | 142 m² | 3 870 € |
| 31/07/2023 | 25 Imp Des Montagnes | 552 190 € | 140 m² | 3 944 € |
| 12/07/2023 | 105 Rue Chante Le Vent | 550 000 € | 131 m² | 4 198 € |