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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
* sous offre*La Team MAUGÉ vous propose cette maison individuelle pleine de charme à Saint-Just chaleyssin. Avec un extérieur très agréable et un accès direct au jardin depuis la p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 494 172 € | 51 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 75 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 562 140 € | 119 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 168 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 661 800 € | 218 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JUST CHALEYSSIN ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JUST CHALEYSSIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JUST CHALEYSSIN
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T6 GRENAY
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494 000 € | 2 470 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENAY
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494 000 € | 2 470 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENAY
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494 000 € | 2 470 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JUST CHALEYSSIN
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399 000 € | 1 956 € | 204 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2024 | 205 Rte Des Pins | 487 100 € | 149 m² | 3 269 € |
| 02/02/2024 | 165 Imp Du Vercors | 666 850 € | 159 m² | 4 194 € |
| 29/09/2023 | 505 Rte Du Fayet | 549 600 € | 142 m² | 3 870 € |
| 31/07/2023 | 25 Imp Des Montagnes | 552 190 € | 140 m² | 3 944 € |