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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison de village à Saint-Just-d'Avray.Maison mitoyenne située dans le village de Saint-Just-d'Avray, au calme, proche de toutes commodités offrant une surface habitable d'environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ST JUST D AVRAY Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 86 Imp Du Perret | 79 500 € | 83 m² | 958 € |
| 18/07/2024 | 427 Che De La Terrasse | 142 140 € | 75 m² | 1 895 € |
| 22/12/2023 | 226 Rue De La Mairie | 70 000 € | 51 m² | 1 373 € |
| 02/05/2023 | 113 Che De L'as De Coeur | 151 000 € | 58 m² | 2 603 € |
| 17/04/2023 | 581 Che De La Terrasse | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |