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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
À Saint-Just-de-Claix, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette élégante villa de plain-pied de 115,70 m² implantée sur une parcelle paysagée de 600 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 824 €/mois | 14 618 €/mois | 405 216 € | 42 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 424 920 € | 61 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 460 980 € | 97 767 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 501 120 € | 137 907 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 542 700 € | 179 487 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JUST DE CLAIX ↗ +39.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JUST DE CLAIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JUST DE CLAIX
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377 000 € | 3 250 € | 116 m² | 5 | Voir |
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377 000 € | 3 278 € | 115 m² | 5 | Voir |
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377 000 € | 3 250 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUST DE CLAIX
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377 000 € | 3 250 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT EN ROYANS
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345 000 € | 3 053 € | 113 m² | 5 | Voir |
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345 000 € | 3 053 € | 113 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 220 Rue De L'aubertiere | 309 100 € | 100 m² | 3 091 € |
| 19/02/2025 | 19 Imp De Pine | 268 000 € | 113 m² | 2 372 € |
| 07/02/2025 | 194g Rue De L'aubertiere | 285 400 € | 118 m² | 2 419 € |
| 10/01/2025 | 762 Rue De Rochebrune | 265 000 € | 97 m² | 2 732 € |
| 23/12/2024 | 149 Grand Rue | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 05/11/2024 | 372 Grand Rue | 249 570 € | 119 m² | 2 097 € |
| 28/10/2024 | 127 Imp Des Vicats | 272 250 € | 99 m² | 2 750 € |
| 09/09/2024 | 5021 Le Village | 135 000 € | 128 m² | 1 055 € |
| 23/08/2024 | 140 Imp Des Vicats | 259 250 € | 118 m² | 2 197 € |
| 08/07/2024 | 111 Rue De Rochebrune | 302 970 € | 120 m² | 2 525 € |
| 26/04/2024 | 316 Rue De L'abri | 244 640 € | 108 m² | 2 265 € |
| 12/09/2023 | 70 Rue Des Garennes | 285 950 € | 125 m² | 2 288 € |
| 30/05/2023 | 38 Imp De La Ceriseraie | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 02/05/2023 | 1175 Rte Des Loyes | 183 000 € | 92 m² | 1 989 € |