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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Appartement T2 en duplex– Saint-Just Saint-Rambert, hameau d'Asnières – 125 000 € Dans un environnement calme et bucolique, au cœur du hameau d'Asnières, découvrez ce T2 en duplex ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 070 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, ST JUST ST RAMBERT ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
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15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 16 All Saint Laurent | 73 943 € | 32 m² | 2 311 € |
| 13/05/2025 | 1 Pl Jean Monnet | 106 000 € | 43 m² | 2 465 € |
| 12/05/2025 | 10 Rue Dubreuil De L Oratoire | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 06/11/2024 | 16 All Saint Laurent | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 28/10/2024 | 8 Pl Jeanne D Arc | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 21/10/2024 | 13 Rue Eugene Muller | 86 000 € | 44 m² | 1 955 € |
| 04/09/2024 | 61 Av Mellet Mandard | 88 000 € | 53 m² | 1 660 € |
| 05/08/2024 | 103 Che Des Danses | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 01/08/2024 | 4 Rue Waldeck Rousseau | 103 000 € | 57 m² | 1 807 € |
| 01/08/2024 | 4 Rue Waldeck Rousseau | 114 000 € | 56 m² | 2 036 € |
| 24/07/2024 | 53 Av Mellet Mandard | 109 000 € | 59 m² | 1 847 € |
| 23/07/2024 | 66 Rte De Bonson | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 16/07/2024 | 120 Rte De Bonson | 70 000 € | 38 m² | 1 842 € |
| 26/06/2024 | 44 Rue Joannes Beaulieu | 93 000 € | 66 m² | 1 409 € |
| 20/06/2024 | 9001 Frecon Neuf | 450 000 € | 45 m² | 10 000 € |