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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT (42170) : ENTIEREMENT RENOVE !!!'Nouveauté chez NESTENN' :Venez découvrir ce charmant appartement de 36 m² habitables, entièrement rénové, situé au 2e étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 120 960 € | 12 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 126 840 € | 18 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 137 520 € | 29 130 € | 3,30% |
| 20 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 149 520 € | 41 130 € | 3,40% |
| 25 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 162 000 € | 53 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 16 All Saint Laurent | 73 943 € | 32 m² | 2 311 € |
| 13/05/2025 | 1 Pl Jean Monnet | 106 000 € | 43 m² | 2 465 € |
| 06/11/2024 | 16 All Saint Laurent | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 28/10/2024 | 8 Pl Jeanne D Arc | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 21/10/2024 | 13 Rue Eugene Muller | 86 000 € | 44 m² | 1 955 € |
| 04/09/2024 | 61 Av Mellet Mandard | 88 000 € | 53 m² | 1 660 € |
| 05/08/2024 | 103 Che Des Danses | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 01/08/2024 | 4 Rue Waldeck Rousseau | 114 000 € | 56 m² | 2 036 € |
| 16/07/2024 | 120 Rte De Bonson | 70 000 € | 38 m² | 1 842 € |
| 20/06/2024 | 9001 Frecon Neuf | 450 000 € | 45 m² | 10 000 € |
| 26/02/2024 | 8 Pl Jeanne D Arc | 102 000 € | 41 m² | 2 488 € |
| 24/10/2023 | 3 Rue Gambetta | 170 000 € | 35 m² | 4 857 € |
| 23/10/2023 | 44 Rte De Chambles | 166 198 € | 46 m² | 3 613 € |
| 04/10/2023 | 11 Rue Jayol | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 28/09/2023 | 9 Rue De La Faure St Just | 472 000 € | 30 m² | 15 733 € |