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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LAGER ↗ +4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LAGER Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 127 Rue De La Treille | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 16/12/2024 | 1130 Rte Des Gilets | 248 000 € | 75 m² | 3 307 € |
| 26/09/2024 | 107 Rue De La Treille | 206 400 € | 78 m² | 2 646 € |
| 19/04/2024 | 43 Rue De La Treille | 208 000 € | 90 m² | 2 311 € |
| 04/07/2023 | 229 Rte De Chatelan | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 06/04/2023 | 813 Rte Des Brouilly | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |