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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 85 m²
Belle grange batie en pierres de pays, couverte d'ardoises naturelles, sur deux niveaux, d'une surface aménageable de 85 m², accessible par la route, individuelle, avec un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ST LARY ↗ +16.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST LARY Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 84 Bantines Nord | 105 000 € | 71 m² | 1 479 € |
| 08/07/2024 | 155 Village | 36 100 € | 80 m² | 451 € |
| 20/06/2024 | 4 Hameau De Coume De Vengue | 119 050 € | 92 m² | 1 294 € |
| 07/06/2024 | 156 Village | 44 620 € | 80 m² | 558 € |
| 14/03/2024 | 25 Hyajau | 157 549 € | 65 m² | 2 424 € |
| 24/01/2024 | 195 Village | 19 000 € | 71 m² | 268 € |
| 19/01/2024 | 12 Louroun | 145 000 € | 69 m² | 2 101 € |
| 21/11/2023 | 5231 Crabibos | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 15/05/2023 | 5303 Hameau D Anos | 51 000 € | 72 m² | 708 € |