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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 41 m²
GRANGE EN ARIEGECette grange mitoyenne idéale pour les amoureux de la nature qui trouveront leur bonheur dans ce cadre paisible afin de profiter de la tranquillité et de la beauté ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 134 €/mois | 406 €/mois | 11 256 € | 1 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 98 €/mois | 297 €/mois | 11 760 € | 1 684 € | 3,20% |
| 15 ans | 71 €/mois | 215 €/mois | 12 780 € | 2 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 58 €/mois | 176 €/mois | 13 920 € | 3 844 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 50 €/mois | 152 €/mois | 15 000 € | 4 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ST LARY ↗ +16.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST LARY Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 5293 Garros | 159 500 € | 42 m² | 3 798 € |
| 03/07/2024 | 203 Village | 50 660 € | 56 m² | 905 € |
| 31/05/2024 | 128 Matech | 80 000 € | 61 m² | 1 311 € |
| 14/05/2024 | 229 Coume De Vengue | 83 800 € | 56 m² | 1 496 € |
| 29/03/2024 | 158 Village | 49 400 € | 55 m² | 898 € |
| 06/09/2023 | 115 Crabibos | 162 000 € | 30 m² | 5 400 € |
| 06/09/2023 | 115a Crabibos | 162 000 € | 48 m² | 3 375 € |
| 23/08/2023 | 208 Coume Devent | 20 000 € | 30 m² | 667 € |