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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
St LAURENT DE CHAMOUSSET un appartement T3 entièrement rénové. Vous recherchez la proximité du centre de st laurent de Chamousset, des commerces, le calme, une belle vue dégagée sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 225 876 € | 23 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 236 880 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 256 860 € | 54 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 279 360 € | 76 909 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 302 400 € | 99 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST LAURENT DE CHAMOUSSET ↗ +33.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST LAURENT DE CHAMOUSSET Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST LAURENT DE CHAMOUSSET
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209 500 € | 2 619 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT DE CHAMOUSSET
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209 500 € | 2 619 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT DE CHAMOUSSET
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209 500 € | 2 619 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 ST LAURENT DE CHAMOUSSET
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219 500 € | 2 582 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DE CHAMOUSSET
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T3 ST LAURENT DE CHAMOUSSET
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219 500 € | 2 744 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT DE CHAMOUSSET
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219 500 € | 2 744 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT DE CHAMOUSSET
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219 500 € | 2 744 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 ST LAURENT DE CHAMOUSSET
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219 500 € | 2 582 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DE CHAMOUSSET
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219 500 € | 2 582 € | 85 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 30 Av Des 4 Cantons | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 23/01/2025 | 110 Rue Des Glycines | 108 000 € | 81 m² | 1 333 € |
| 15/07/2024 | 30 Av Des 4 Cantons | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 26/06/2024 | Le Bourg | 174 000 € | 67 m² | 2 597 € |
| 16/04/2024 | 5574 Res Les Jardins Du Pontet | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 04/04/2024 | 5459 Au Gantier | 190 000 € | 68 m² | 2 794 € |
| 19/12/2023 | 22 Imp Du Bourrelier | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 18/12/2023 | 5150 Pl De L Eglise | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 21/06/2023 | 5241 Pl Neuve | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 25/04/2023 | 5574 Res Les Jardins Du Pontet | 135 000 € | 69 m² | 1 957 € |
| 04/04/2023 | Gd Jardin | 89 000 € | 72 m² | 1 236 € |