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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Découvrez cette charmante maison de village au coeur de St Laurent de Chamousset, idéale pour un projet de vie au calme tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous sere...
22 Chemin de l'Orée du Bourg 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT DE CHAMOUSSET ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT DE CHAMOUSSET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 5618 Pl Du Platre | 115 000 € | 79 m² | 1 456 € |
| 14/01/2025 | 5204 Rue De La Grange Thival | 195 500 € | 90 m² | 2 172 € |
| 12/12/2024 | 5093 Rue Des Roches | 84 300 € | 65 m² | 1 297 € |
| 17/09/2024 | 5007 Rue De Lyon | 138 220 € | 85 m² | 1 626 € |
| 19/06/2024 | 72 Imp Du Petit Bois | 105 000 € | 97 m² | 1 082 € |
| 29/04/2024 | 5708 Lot Les Hauts De Chalier | 306 600 € | 96 m² | 3 194 € |
| 12/04/2024 | 5202 Rue De La Grange Thival | 87 000 € | 70 m² | 1 243 € |
| 06/02/2024 | 5209 Rue De La Grange Thival | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 19/12/2023 | 5796 Che De La Grange | 207 500 € | 90 m² | 2 306 € |
| 27/11/2023 | 5287 Av De La Croix Sopha | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 15/11/2023 | 5059 Rue Des Roches | 132 000 € | 90 m² | 1 467 € |
| 30/08/2023 | 5833 Rue Des Roches | 132 550 € | 68 m² | 1 949 € |
| 30/08/2023 | 5054 Rue Des Roches | 46 000 € | 85 m² | 541 € |
| 28/06/2023 | 5798 Mte De La Galene | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 26/04/2023 | 5087 Rue Des Roches | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |