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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Appartement69720 SAINT-LAURENT-DE-MURE - 3 PIÈCES 2 CHAMBRES 58.0m² - GARAGE Idéal investisseur ou jeune famille , Groupe C2i By efficity vous propose cet appartement traversant de...
20 Rue des Combattants d'Afrique du Nord 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 585 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST LAURENT DE MURE ↗ +0.7% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST LAURENT DE MURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aenev Actuel
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180 000 € | - |
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#adwtk
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190 000 € | +5,6% |
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#adI5n
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190 000 € | +5,6% |
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#ahedi
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180 000 € | - |
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#b0ZMG
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180 000 € | - |
12 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 16 Rue Du Huit Mai 1945 | 282 000 € | 75 m² | 3 760 € |
| 15/01/2025 | 5 Rue De La Croix Blanche | 233 400 € | 68 m² | 3 432 € |
| 22/11/2024 | 5 Rte D Heyrieux | 192 000 € | 41 m² | 4 683 € |
| 04/11/2024 | 95 Av Jean Moulin | 210 000 € | 43 m² | 4 884 € |
| 02/07/2024 | 20 Rue Des Alpes | 343 000 € | 68 m² | 5 044 € |
| 02/07/2024 | 20 Rue Des Alpes | 343 000 € | 66 m² | 5 197 € |
| 14/05/2024 | 123 Av Jean Moulin | 137 000 € | 43 m² | 3 186 € |
| 05/01/2024 | 2b Rue De L Eglise | 215 000 € | 64 m² | 3 359 € |
| 29/08/2023 | 95 Av Jean Moulin | 216 800 € | 60 m² | 3 613 € |
| 25/07/2023 | 5 Rue De La Croix Blanche | 240 000 € | 64 m² | 3 750 € |
| 10/07/2023 | 13 Rue Du Couloud | 275 000 € | 57 m² | 4 825 € |
| 17/05/2023 | 8 Rue Du Centre Bourg | 340 000 € | 78 m² | 4 359 € |