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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Maison Saint Bonnet De Mure 4 pièce(s) 100m²Nouveauté LAFORET en Exclusivité, venez découvrir à Saint-Laurent-de-Mure, cette charmante maison de plain-pied . Offrant un cadre de vi...
9 Rue Hector Berlioz 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT DE MURE ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT DE MURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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371 000 € | 3 710 € | 100 m² | 5 | Voir |
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315 000 € | 3 214 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 4 Sq D Antibes | 324 000 € | 90 m² | 3 600 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Des Lumieres | 358 000 € | 87 m² | 4 115 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Du Grand Clos | 315 000 € | 91 m² | 3 462 € |
| 27/03/2025 | 2 All Des Coquelicots | 435 350 € | 105 m² | 4 146 € |
| 21/03/2025 | 43 Rue Victor Broizat | 440 000 € | 118 m² | 3 729 € |
| 09/01/2025 | 8 Imp Des Paquerettes | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 10/12/2024 | 12 Rue Des Bleuets | 333 000 € | 101 m² | 3 297 € |
| 01/10/2024 | 22 Rue Des Lumieres | 365 750 € | 103 m² | 3 551 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue Des Hortensias | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 02/08/2024 | 4 Rue Georges Pilet | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 22/07/2024 | 4 All Des Sapins | 385 000 € | 101 m² | 3 812 € |
| 04/07/2024 | 8 Rue Des Bruyeres | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 24/06/2024 | 4 Mte De Chante Alouette | 318 570 € | 114 m² | 2 794 € |
| 28/03/2024 | 4 All Des Myosotis | 336 000 € | 97 m² | 3 464 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue Des Hortensias | 450 000 € | 111 m² | 4 054 € |