Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
1 véranda au Nord avec vue sur les Alpes ; 1 piscine sur terrasse bois avec salons détente au Sud.Belle maison en hauteur très bien entretenue et aménagée avec des prestations de q...
3 Rue Maurice Ravel 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 932 €/mois | 17 976 €/mois | 498 288 € | 51 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 522 480 € | 75 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 566 820 € | 120 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 616 320 € | 169 668 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 667 200 € | 220 548 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DE MURE ↘ -14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DE MURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKBF4 Actuel
|
464 000 € | - |
|
#aKqSw
|
464 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST LAURENT DE MURE
|
464 000 € | 4 505 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LAURENT DE MURE
|
470 000 € | 3 790 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LAURENT DE MURE
|
470 000 € | 3 790 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LAURENT DE MURE
|
470 000 € | 3 884 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BONNET DE MURE
|
457 720 € | 3 879 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST LAURENT DE MURE
|
475 000 € | 3 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LAURENT DE MURE
|
475 000 € | 3 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST BONNET DE MURE
|
479 000 € | 4 394 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BONNET DE MURE
|
479 000 € | 4 394 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BONNET DE MURE
|
440 000 € | 4 490 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BONNET DE MURE
|
440 000 € | 4 490 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BONNET DE MURE
|
432 720 € | 3 667 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BONNET DE MURE
|
498 250 € | 4 745 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BONNET DE MURE
|
499 900 € | 4 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BONNET DE MURE
|
425 000 € | 4 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 4 Sq D Antibes | 324 000 € | 90 m² | 3 600 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Des Lumieres | 358 000 € | 87 m² | 4 115 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Du Grand Clos | 315 000 € | 91 m² | 3 462 € |
| 27/03/2025 | 2 All Des Coquelicots | 435 350 € | 105 m² | 4 146 € |
| 21/03/2025 | 43 Rue Victor Broizat | 440 000 € | 118 m² | 3 729 € |
| 09/01/2025 | 8 Imp Des Paquerettes | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 10/12/2024 | 12 Rue Des Bleuets | 333 000 € | 101 m² | 3 297 € |
| 01/10/2024 | 22 Rue Des Lumieres | 365 750 € | 103 m² | 3 551 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue Des Hortensias | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 02/08/2024 | 4 Rue Georges Pilet | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 22/07/2024 | 4 All Des Sapins | 385 000 € | 101 m² | 3 812 € |
| 04/07/2024 | 8 Rue Des Bruyeres | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 24/06/2024 | 4 Mte De Chante Alouette | 318 570 € | 114 m² | 2 794 € |
| 30/05/2024 | 14 Rue Grand De Vents | 477 000 € | 120 m² | 3 975 € |
| 28/03/2024 | 4 All Des Myosotis | 336 000 € | 97 m² | 3 464 € |